2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Trachau!
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 01129 Dresden
- Miete zzgl. NK 487,00 €
- Warmmiete 757,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1993
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 974 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID WBS19-3-25
Immobilie
Offeriert wird eine schmucke 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines Neubaus aus dem Jahr 1993 in Dresden-Trachau.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung.
Das Badezimmer ist innenliegend und wird soeben saniert, sodass es zukünftig mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet Zugang auf den Balkon, von welchen man einen tollen Weitblick hat und den Feierabend genießen kann. Wohn- und Schlafraum verfügen über Laminatböden. Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Waschmaschine kann man in der Küche anschließen oder man nutzt die Münzwaschmaschine, -trockner im Keller.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Weiterhin wird dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker) zugeordnet, welcher für 50,00 € monatlich angemietet wird.
Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht zeitnah zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem schicken Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden – Trachau. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch repräsentative Stadthäuser sowie stattliche mehrgeschossige Wohnhäusern geprägt, in dessen Nähe sich Einkaufszentren wie das Elbcenter, die Mälzerei und der Elbepark in Kaditz-Mickten, mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Arztpraxen befinden. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Freizeiteinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
* helle Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit Weitblick
* Fußbodenheizung
* Außenrollos
* Kellerabteil
* Münzwaschmaschine, -trockner im Waschraum
* Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch
Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 15.06.2018
- Energieausweis gültig bis 14.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.