Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Gäste-WC in DD-Blasewitz!
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 01277 Dresden
- Miete zzgl. NK 399,00 €
- Warmmiete 658,00 €
- Nebenkosten 259,00 €
- Wohnfläche ca. 47 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 798 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.05.2023
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID SFS36-WE7-23
Immobilie
Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Blasewitz. Sie befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines Altbaus aus dem Jahr 1900. Dieses Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt und wurde um 1994 umfassend saniert. Die Wohnung ist hofseitig und ruhig gelegen.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist gemütlich geschnitten. Alle Zimmer verfügen über angenehme Raumgrößen und gemütliche Wohnatmosphäre. Am Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Fenster und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC kann vom Flur aus betreten werden. Die Küche verfügt über ausreichend Raum um hier noch einen Essplatz einzurichten, zudem ist sie mit einer Einbauküche ausgestattet, welche zur Nutzung überlassen wird.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Das Badezimmer erhielt neue Sanitäreinbauten, Wände und die Holztüren wurden in allen Räumen überarbeitet.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohngegend im historischen Stadtteil Dresden-Blasewitz (Neugruna). Dieser zählt neben Striesen schon seit je her zu einem der beliebtesten und bevölkerungsreichsten Stadtteilen in Dresden. Schon beim Spaziergang durch die Straßen und Alleen stellt sich bei jedem ein besonderes Lebensgefühl ein. Geprägt durch die städtebauliche Ordnung und die architektonische Vielfalt, ist und bleibt das Viertel der Inbegriff für Wohnen in bester Lage.
Ausstattung
* Altbau 1900
* Sanierung 1994
* zurückgesetzte, ruhige Objektlage
* 2 Zimmer
* Hochparterre
* Wohnküche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und WaMa
* zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
* separates Kellerabteil
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 19.09.2018
- Energieausweis gültig bis 19.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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