Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Pieschen!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 01127 Dresden
- Miete zzgl. NK 447,00 €
- Warmmiete 647,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1924
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 1.341 €
- Verfügbar ab 01.08.2026
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID RFS32-4-26
Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1924 erbauten Altbau, welcher unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 58,66 m² auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und wurde stets modernisiert. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt zwei Zimmer. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Die hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Lage der Immobilie ist ideal: Zentral und dennoch ruhig gelegen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das besondere Ambiente eines Denkmals behutsam in ihre moderne Lebensweise integrieren möchten.
Lage
Der Stadtteil Pieschen mit seinen vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und seiner Lage direkt an den Elbwiesen hat sich in jüngster Zeit zur zweiten Dresdner "Neustadt" entwickelt. Gründe liegen hierfür in der bestens ausgebauten Infrastruktur. Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Schulen und Freizeitmöglichkeiten zahlreich vorhanden.
Das Stadtgebiet ist vom gründerzeitlichen Baustil geprägt. Im Jahre 1870 wurde der erste Bebauungsplan erarbeitet, auf dessen Grundlage in den folgenden Jahren die heutige städtebauliche Struktur entstand. Glücklicherweise blieb sie weitestgehend erhalten, da Pieschen von Kriegszerstörungen nahezu verschont wurde. Das Objekt liegt inmitten eines gewachsenen und durch die Gründerzeithäuser geprägten Stadtteils, der seit der Wiedervereinigung einen großen Teil seines Glanzes zurückgewonnen hat. Gleichzeitig entstanden in unmittelbarer Nähe moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer und Apotheke) problemlos zu Fuß zu erreichen. Auch für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung
* Denkmal
* Baujahr 1924
* Sanierung 1998
* 2 Zimmer
* ca. 59 m² Wohnfläche
* großes Wohnzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Laminat
* separates Kellerabteil
* frei ab 01.08.2026
* nicht WG-geeignet
* gute Lage in DD-Pieschen
* gute infrastrukturelle Anbindungen
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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