2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen!
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 01309 Dresden
- Miete zzgl. NK 344,00 €
- Warmmiete 464,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1895
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 688 €
- Verfügbar ab 01.11.2024
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID PLS31-W3-24
Immobilie
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen in einem schicken Denkmalobjekt aus dem Jahr 1895. Die Sanierung dieser schmucken Stadtvilla erfolgte um 1996 unter Erhaltung stilistischer Merkmale.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,91 m². Sie besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung sowie durch helle Räume. Wohnen und Schlafen haben angenehme Raumgrößen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Flur wurde mit einem praktischen Einbauschrank sowie einem Zwischenboden ausgestattet.
Im Untergeschoss steht den Mietern ein separates Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Zudem finden sich hier ein Wäschetrockenraum.
Weiterhin können die auf dem Grundstück vorhandene Gartenfläche, ein Sitzbereich und der Wäscheplatz gemeinschaftlich genutzt werden.
Lage
Der Stadtteil Striesen gehört in Dresden mit zu den begehrtesten Wohnstandorten. Gründe liegen dafür in der grünen und ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitenvillen mit bester Infrastruktur lässt es sich hier einfach "gut" und unbeschwert leben.Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich Schulen und Kindergärten, die beliebten Elbwiesen und der ÖPNV in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
* Altbau aus 1895
* Denkmal
* Saniert um 1996
* Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
* 2 helle Zimmer
* ca. 43 m² Wohnfläche
* Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
* Badezimmer mit Dusche, WaMa
* Flur mit Einbauschrank und Zwischenboden
* separates Kellerabteil
* Wäschetrockenraum
* Gemeinschaftsgarten, Sitzbereich
* Wäscheplatz im Garten
* schöne Lage in Dresden-Striesen
* nah zum ÖPNV
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 03.11.2022
- Energieausweis gültig bis 02.11.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Weitere Informationen
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