Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Zschachwitz!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 01259 Dresden
- Miete zzgl. NK 360,00 €
- Warmmiete 550,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 720 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Teppichboden Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MS90-04-26
Immobilie
Offeriert wird eine schicke 1-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Dresden-Zschachwitz. Dieses Objekt verfügt über vier Mieteinheiten und besticht durch ein familiäres Flair.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² findet sich ein Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Dachschrägen und Sichtbalken verleihen dieser Wohnung ein besonderes und gemütliches Wohnflair. Man betritt die Wohnung im 1. Obergeschoss, sodass diese einen eigenen Treppenaufgang besitzt – dieser führt von der Wohnungstür direkt ins große Zimmer.
Die vorhandene Küchenzeile (inkl. Spülmaschine, ohne Kühlschrank) kann gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden.
Im Untergeschoss steht den Mietern der Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Der Energieausweis wird soeben erstellt und kann zur gemeinsamen Wohnungsbesichtigung vorgelegt werden.
Lage
Dresden-Zschachwitz ist ein traditioneller Wohnstandort im begehrten Osten der Stadt und besticht vor allem durch die idyllische Lage. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen und durchgrünten Grundstücken mit gepflegter Wohnbebauung.
Die Elbwiesen sind fußläufig erreichbar; mit der Fähre gelangt man bequem in den ebenfalls nahe gelegenen Schlosspark Pillnitz. Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt unterstreichen die sehr gute Lagequalität.
Ausstattung
* sanierter Altbau
* kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
* familiäres Flair
* kleine Hausgemeinschaft
* 1-Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss (2.OG)
* modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
* Anschluss Waschmaschine im Keller
* offene Küche
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* gemütliche Dachschrägen
* Sichtbalken
* idyllische, gefragte Lage
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Entsprechend gekennzeichnete Bilder wurden unter Verwendung von KI-Systemen generiert und können unverbindliche Illustrationen einer potenziellen oder erfolgten Modernisierung darstellen. Der reale Zustand weicht hiervon ab.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.