Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Dresden-Südvorstadt!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 01069 Dresden
- Miete zzgl. NK 460,00 €
- Warmmiete 660,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 920 €
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.01.2023
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID LS30-WE6-22
Immobilie
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer herrschaftlichen Villa in Dresden-Südvorstadt, welche um 1900 errichtet sowie um 2003 umfassend saniert wurde. Diese schmucke Villa steht unter Denkmalschutz und verspricht außergewöhnliches Wohnflair.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Dachschrägen und Sichtbalken sorgen für besonderes Wohnflair. Der Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz um einen separaten Schlafbereich einzurichten. Die offene Wohnküche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangt man auf die große Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wurde mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über einen modernen Fliesenboden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie über den Anschluss für die Waschmaschine.
Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden- Südvorstadt. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw in circa zehn Minuten zu erreichen. Ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt und schont die Umwelt. Dieser Stadtteil hat einiges zu bieten und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und dem Hauptbahnhof aus. Die offerierte Wohnung ist sehr zentral unmittelbar an der Universität gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV (verschiedene Bus- und Bahnlinien nur wenige Meter entfernt) kann als sehr gut bezeichnet werden.
Ausstattung
* herrschaftliche Denkmal-Villa
* Dachgeschoss
* großzügige 1-Zimmer-Wohnung
* ca. 50 m² Wohnfläche
* geräumiges Wohnzimmer
* Einbauküche vorhanden
* große Dachterrasse
* Badezimmer mit Badewanne und WaMa
* Parkett- und Fliesenboden
* Dachschrägen
* Sichtbalken
* separates Kellerabteil
* hervorragende Lage
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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