Außergewöhnliche 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in Dresden-Südvorstadt!
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 01069 Dresden
- Miete zzgl. NK 460,00 €
- Warmmiete 590,00 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1900
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1.150 €
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID LS-SU-W2-23
Immobilie
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines herrschaftlichen Altbaus , welcher um 1900 errichtet sowie in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Diese schmucke Villa steht unter Denkmalschutz und verspricht außergewöhnliches Wohnflair.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Im Eingangsbereich findet sich ein imposantes Podest, über welches man die Wohnung betritt. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über große Fenster und den Zugang zur Terrasse, sodass viel Licht in die Wohnung gelangt. Die Wohnung wurde mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche fungiert als Wohnküche und bietet ausreichend Raum für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche verfügt neben allen gängigen Einbaugeräten auch über eine Spülmaschine. Besonderes Highlight ist das Gewölbe, in welchem das Badezimmer perfekt integriert wurde. Hier findet sich eine Badewanne und der Anschluss für die Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum.
Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden- Südvorstadt. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw in circa zehn Minuten zu erreichen. Ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt und schont die Umwelt. Dieser Stadtteil hat einiges zu bieten und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und dem Hauptbahnhof aus. Die offerierte Wohnung ist sehr zentral unmittelbar an der Universität gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV (verschiedene Bus- und Bahnlinien nur wenige Meter entfernt) kann als sehr gut bezeichnet werden.
Ausstattung
* herrschaftliche Denkmal-Villa
* Souterrain / Untergeschoss
* ca. 65 m² Wohnfläche
* großzügige 1-Zimmer-Wohnung
* Podest im Eingangsbereich
* geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit viel Licht
* Parkettboden
* Terrasse
* große Wohnküche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* Gewölbedecken in der Wohnung
* zusätzlicher Abstellraum
* Kellerabteil
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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