3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und großem Balkon in Dresden-Tolkewitz!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 01279 Dresden
- Miete zzgl. NK 595,00 €
- Warmmiete 875,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.190 €
- Haustiere erlaubt ja
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2022
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID KDS-151D-29
Immobilie
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um 1996 entstandenen Neubau im schönen sowie grünen Stadtteil Dresden – Tolkewitz, angrenzend an Dresden-Laubegast. Das Wohnareal auf der Kipsdorfer Straße 151 wurde sehr idyllisch gestaltet. Besonders hübsch ist der grüne Innenhof, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung verfügt über eine schöne sowie praktische Raumteilung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und offen gehalten und besticht mit dem Zugang zum großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Schlafräume fallen hier etwas kleiner aus. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiterhin steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung wurde soeben renoviert und mit einem tollen Vinylbelag ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum. Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Weiterhin wird der Wohnung ein Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage zugeordnet, welcher zu 50 € im Monat angemietet wird.
Lage
Der Stadtteil Tolkewitz/Laubegast besticht durch die Nähe zur Elbe mit den beliebten Rad- und Wanderwegen. Auch durch die Nähe zum Großen Garten ist diese Lage vor allem bei ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt. Tolkewitz besticht zudem durch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr vorteilhaft.
Ausstattung
* Neubau aus 1996
* Grüne sowie ruhige Objektlage in Dresden-Tolkewitz
* idyllische Wohnanlage
* Wohnung frisch renoviert – neuer Vinylbelag
* Individuelle Grundrissgestaltung
* 71 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* großzügiges, offenes Wohnzimmer
* großer Balkon mit Blick in den Innenhof
* 2 kleine Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WaMa und Fenster
* separates Gäste-WC
* Kellerabteil
* Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)
* Garten im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 22.03.2018
- Energieausweis gültig bis 21.03.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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