3-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Stellplatz in Dresden-Zschachwitz!

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Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG
Kesselsdorfer Straße 63 , 01159 , Dresden
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Hausansicht

Wohnküche

Einbauküche

Balkon Küche

Einbauküche

Wohnküche Essbereich

Flur

Badezimmer

Dusche

WC separiert

Wohnzimmer

Balkon Wohnen

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Abstellkammer

Hausansicht

Hausansicht

3-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Stellplatz in Dresden-Zschachwitz!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 01259 Dresden
  • Miete zzgl. NK 735,00
  • Warmmiete 965,00
  • Verfügbar ab 01.01.2022
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1990
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1.470,00
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID MS 64 _ 4

Immobilie

Offeriert wird eine tolle Familienwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Dresden – Zschachwitz.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 77,30 m². Soeben renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, lädt diese Wohnung zum entspannten Wohnen und Wohlfühlen ein. Den Mietern steht eine große Wohnküche mit vorhandener Einbauküche zur Verfügung. Diese ist modern ausgestattet und wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich für die ganze Familie. Von der Küche gelangt man auf den großen Balkon mit Blick in den Innenhof (Süd-Seite). Das Badezimmer ist innenliegend und wurde soeben saniert. Es besticht mit hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dusche. Der Waschmaschinenschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das WC wurde im Zuge der Sanierung separiert. Weiterhin wurden alle Zimmer mit neuem Vinylboden ausgestattet und verfügen über angenehme Raumgrößen. Am Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Im Hausflur steht den Mietern ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin wird der Wohnung ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Fahrradraum.

Zum sicheren Abstellen des PKW´s erhalten die Mieter einen Stellplatz im Innenhof.

Der Energieausweis wird soeben erstellt und sollte zur Wohnungsbegehung vorliegend sein.

Lage

Dresden-Zschachwitz ist ein traditioneller Wohnstandort im begehrten Osten der Stadt und besticht vor allem durch die idyllische Lage. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen und durchgrünten Grundstücken mit gepflegter Wohnbebauung.

Die Elbwiesen sind fußläufig erreichbar; mit der Fähre gelangt man bequem in den ebenfalls nahe gelegenen Schlosspark Pillnitz. Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt unterstreichen die sehr gute Lagequalität.

Ausstattung

* sanierter Altbau
* 3-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss
* 2 Balkone
* große Wohnküche mit Einbauküche
* modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche + WaMa
* separates WC
* frisch saniert
* neuer Bodenbelag Vinyl
* separate Abstellkammer Hausflur
* großes Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* Stellplatz im Innenhof
* idyllische, gefragte Lage
* familiäres Flair

Keller Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir
bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch
Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.

Der Energieausweis wird soeben erstellt und sollte zur Wohnungsbegehung vorliegend sein.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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