2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in der Dresdner Innenstadt!

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Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG
Kesselsdorfer Straße 63 , 01159 , Dresden
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Hausansicht

Beispiel Wohnzimmer

Küche

Küche

Beispiel Schlafen

Badezimmer

Beispiel Flur

Ausblick

Hausflur

Waschraum

Umgebung

Umgebung

Hausansicht

Hausansicht 2

2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in der Dresdner Innenstadt!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 01067 Dresden
  • Miete zzgl. NK 520,00
  • Warmmiete 700,00
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etagenzahl 6
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1040
  • Haustiere erlaubt ja
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID PS1_WE12

Immobilie

Offeriert wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines schicken Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997. Dieses Gebäude befindet sich in unmittelbarem Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Begünstigt durch die Nähe zur Innenstadt ist dieser Standort eine lebendige und frequentierte Lage und bietet hervorragende infrastrukturelle Bedingungen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Das Wohnzimmer ist durch den Glaserker lichtdurchflutet und bietet ausreichend Raum zur Einrichtung verschiedener Lebensbereiche. Angrenzend befindet sich die Küche, welche über eine Einbauküche verfügt. Das Badezimmer ist innenliegend und wurde mit einer Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Raumgröße.

Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Wohngefühl. Vor Einzug wird die Wohnung frisch gemalert.

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum (als "Kellerabteil") auf der Etage im Hausflur.

Weiterhin wird dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) zugeordnet.

Dieses Haus ist für Jung und Alt geeignet. Durch den vorhandenen Aufzug sparen Sie sich lästiges Treppensteigen und schweres Schleppen Ihrer Einkäufe.

Lage

Im unmittelbaren Zentrum der Landeshauptstadt Dresden, nur wenige Schritte vom zentralen Postplatz, dem Zwinger und der Semperoper entfernt, wurde 1997 ein moderner Neubau mit 24 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Tiefgaragenplätzen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Der Standort zwischen Freiberger und Ermischsstraße bietet fußläufige Verbindung zu S-Bahn und Bahn, zur Altmarkt-Galerie und sämtlichen Kultureinrichtungen. Er ist perfekt an den ÖPNV angebunden.

Ausstattung

– Neubau 1997
– 2 Zimmer
– gute räumliche Aufteilung
– helle Wohn- und Schlafräume
– Glaserker im Wohnzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Wohnung wird frisch gemalert übergeben
– große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
– Aufzug vorhanden
– separater Abstellraum im Hausflur
– PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex)
– zentrale Lage / Innenstadt Dresden
– gute Anbindungen
– ruhig gelegen / Einbahnstraße

Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir
bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 04.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 04.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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