Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Nebenstraße in Dresden-Trachau!

Häuser und Wohnungen aus einer Hand

13 Fotos und Anhänge ansehen
Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG
Kesselsdorfer Straße 63 , 01159 , Dresden
4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Nebenstraße in Dresden-Trachau!

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 01129 Dresden
  • Miete zzgl. NK 515,00
  • Warmmiete 650,00
  • Nebenkosten 135,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Gartenfläche ca. 80
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1287,50
  • Haustiere erlaubt ja
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.05.2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID CBS16_WE2

Immobilie

Offeriert wird eine schmucke 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Trachau. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Altbaus, welches um 1900 errichtet sowie in den 90er Jahren saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und besticht durch eine schöne räumliche Aufteilung. Besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit Zugang auf dem Balkon. Von hier gelangt man in den eigenen Garten, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche wurde separiert und verfügt über eine angenehme Größe. Hier kann auch die Waschmaschine angeschlossenen werden. Bei Bedarf können die Küchenmöbel der Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 frisch renoviert / malermäßig instandgesetzt.

Im Untergeschoss findet sich ein separates Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem schicken Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden – Trachau. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch repräsentative Stadthäuser sowie stattliche mehrgeschossige Wohnhäusern geprägt, in dessen Nähe sich Einkaufszentren wie das Elbcenter, die Mälzerei und der Elbepark in Kaditz-Mickten, mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Arztpraxen befinden. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Freizeiteinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

* sanierter Altbau aus 1900
* Wohnung in Hochparterre
* 2 schöne helle Räume
* großes Wohnzimmer mit Balkon
* eigener Gartenbereich ca. 80 m²
* separate Küche mit WaMa-Anschluss
* Übernahme Küchenmöbel möglich (Spüle, Kühlschrank)
* Badezimmer mit Badewanne
* Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
* renoviert in 2019
* separates Kellerabteil im UG
* Trockenraum
* Fahrradraum
* Gemeinschaftsgarten
* schöne ruhige Umgebung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns,
möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf
vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 24.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 24.03.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld