Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Dresden-Striesen!
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 01277 Dresden
- Miete zzgl. NK 581,00 €
- Warmmiete 761,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.162 €
- Verfügbar ab 01.08.2025
- Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID ABS79-W3-25
Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen in einem schicken Denkmalobjekt aus dem Jahr 1900. Die Sanierung erfolgte um 1996 unter Erhaltung stilistischer Merkmale.
Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Sie besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung sowie durch helle Räume. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die vorhandene Einbauküche, welche neben Herd (Induktion) und Kühlschrank ebenfalls über eine Spülmaschine verfügt, kann gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Von hier gelangt man in den Garten, welcher zur Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnräume wurden mit schönem Parkett ausgestattet. Besonderes Highlight sind die altbautypischen großen Fenster, hohe Decken und aufgearbeiteten Flügeltüren.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.
Dieses Haus ist für Jung und Alt geeignet. Durch den vorhandenen Aufzug sparen Sie sich lästiges Treppensteigen und schweres Schleppen Ihrer Einkäufe.
Lage
Der Stadtteil Striesen gehört in Dresden mit zu den begehrtesten Wohnstandorten. Gründe liegen dafür in der grünen und ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitenvillen mit bester Infrastruktur lässt es sich hier einfach "gut" und unbeschwert leben.Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich Schulen und Kindergärten, die beliebten Elbwiesen und der ÖPNV in fußläufiger Entfernung. Also ideal für Jung und Alt.
Ausstattung
* Altbau aus 1900
* Saniert um 1996
* Hochparterre
* Aufzug
* 2 helle Zimmer
* ca. 68,5 m² Wohnfläche
* Parkett in den Wohnräumen
* große Fenster, hohe Räume, Flügeltüren
* Balkon am Wohnzimmer
* Gartenzugang
* Einbauküche vorhanden – Übernahme möglich
* Badezimmer mit Wanne, WaMa
* separates Kellerabteil
* Fahrrad-Abstellraum
* schöne Lage in Dresden-Striesen
* nah zum ÖPNV
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 06.04.2018
- Energieausweis gültig bis 06.04.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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